Wykończenie i cena

Standard wykończenia

    1. Stan surowy otwarty
      • fundamenty żelbetowe
      • ściany fundamentowe – beton wodoszczelny, izolowane styrodurem Synthos XPS 12 cm
      • ściany nośne – pustak Termalica 20/24 cm
      • ściany działowe – systemowe RIGIPS
      • stropy żelbetowe
      • kominy wentylacyjne – murowane z kształtek prefabrykowanych systemu  Schiedel
      • komin do kominka – murowany z kształtek prefabrykowanych systemu Schiedel z  wkładem z ruty ceramicznej
      • komin spalinowy – rura ze stali nierdzewnej
      • konstrukcja dachu – więźba drewniana impregnowana
      • pokrycie dachu – dachówka betonowa  Euronit Kapstadt
    2. Wykończenie wewnętrzne
      • instalacja elektryczna – przyłącz energetyczny, okablowanie od kompletnej tablicy rozdzielczej do gniazd i wyłączników + biały montaż ( firmy Berker)
      • instalacja wodno – kanalizacyjna – rozprowadzenie rur wodnych firmy  Wavin i kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu)
      • Instalacja gazowa – zasilania gazem z sieci
      • instalacja c.o. i kotłownia – zasilanie z kotła gazowego kondensacyjnego, wiszącego, jednofunkcyjnego VAILLANT ecoTEC plus VC 246/5-5 + zasobnik VAILLANT VIH R200 + regulator pogodowy calorMATIC 470
      • instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora – opcja)
      • instalacja klimatyzacji (bez urządzeń – opcja)
      • grzejniki RADSON
      • instalacja elektryczna + biały montaż (firmy Berker)
      • instalacja telefoniczna/internetowa, TV, Videodomofon (2 pkt.) + biały montaż (firmy Berker)
      • instalacja alarmowa – okablowanie wraz z instalacją + biały montaż (okablowanie Bitner fimy Telefonika, biały montaż firmy Berker)
      • tynki wewnętrzne- cementowo-wapienne
      • ocieplenie poddasza – ocieplenie wełną Isover 18+15cm, wraz z paroizolacją  i okładziną z płyt gipsowo-kartonowych  (dach ocieplony U=0,14 W/m²K)
      • schody systemowe na strych – Fakro LTK Thermo
      • wylewki – cementowa zbrojona siatką z izolacją cieplną ze styropianu – parter gr.6+8cm, piętro gr.5cm ( podłoga na gruncie U=0,22 W/m²K)
      • ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach (parter- holl, korytarz, jadalnia, salon, gabinet, kuchnia, wc, garderoba)
      • instalacja centralnego odkurzacza (bez jednostki – opcja)
      • filtr do wody RATIO DEF 1
    3. Wykończenie zewnętrzne
      • stolarka okienna – okna PCV Winergetic Premium firmy Oknoplast – szyba dwukomorowa, profile w okleinie koloru złoty dąb, wsp. Uw=0,8 W/m²K
      • okna dachowe połaciowe dwukomorowe  FAKRO typ PPPV/FPPV U509 o wsp. dla szyb U=0,5W/m²K
      • ogród zimowy – szkło bezpieczne dwukomorowe o wsp. przenikania U=0,6 W/m²K, szkło w dachu o właściwościach przeciwsłonecznych Suncool 70/40, szyba zewnętrzna wzmocniona ( hartowana ), profile zabudowy ogrodu w systemie Yawal, profile aluminiowe lakierowane proszkowo – proszkami strukturalnymi firmy IGP Dura face
      • drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane
      • drzwi zewnętrzne stalowe płaszczowe ECO  firmy Wiśniowski o wsp. Uf≤1,7 W/m²K
      • brama garażowa na pilota, ocieplona, segmentowa firmy Wiśniowski kolor złoty dąb o wsp. Uk = 1,07 W/m²K
      • kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane – tynk mozaikowy firmy Sto-Ispo
      • rynny dachowe, rury spustowe, obróbki dekarskie stalowe z blachy powlekanej
      • elewacja- styropian 18cm ( wsp. λd≤0,032 W/mK) + tynk, elementy z kamienia
      • podbicie dachu – podprzybitka drewniana, oraz widoczne drewniane elementy
      • konstrukcji dachu malowane lakierobejcą
      • cokół budynku  – kamień
      • parapety zewnętrzne z kamienia
      • zagospodarowanie – wybrukowane podejścia i podjazdy, wyplantowana ziemia w ogródkach z zasianą trawą
      • balustrady zewnętrzne  wykonane w stali nierdzewnej
      • przyłącza – wodne, kanalizacyjne (szambo), gazowe, elektryczne
    4. Część wspólna osiedla
      • droga wewnętrzna oraz parkingi – wykonane z kostki brukowej wraz z obrzeżami
      • ogrodzenie – wjazd – murowane obłożone kamieniem, ogrodzenie segmentowe
      • brama wjazdowa – na pilota przesuwna z elementów kutych
      • oświetlenie  – lampy wzdłuż drogi wewnętrznej
      • skrzynki pocztowe
      • system video domofonu
      • wiata śmietnikowa
      • parking
      • monitoring ( 3 kamery)
    5. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
      wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 61,36 kWh/(m²rok) – wymagania dla nowego budynku wg przepisów EP = 120,0 kWh/(m²rok)

Ceny

 

Lp Numery działek Numery porządkowe budynków Projektowe numery domów Powierzchnia działki (ar) Powierzchnia domu (m2) Cena (dom+działka) Cena za 1m2 1/12 udziału w drodze wewn. i ścieżce do lasu (ar) Cena 1/12 udziału w drodze wewn. i ścieżce do lasu (ar) Cena całkowita
1 593/3 528 B1 8,09 240,09 935 000 zł 3 894zł 1,6 32 000 zł 967 000 zł
2 593/4 527 B2 8,10 240,09 sprzedany 1,6 sprzedany
3 593/11, 592/1 523 A1 8,97 246,30 960 000 zł 3 901 zł 1,6 32 000 zł 992 000 zł
4 593/10, 592/2 524 A2 8,40 246,30 zarezerwowany 3 901 zł 1,6 32 000 zł 992 000 zł
5 593/9, 592/3 525 A3 8,16 246,30 sprzedany 1,6 sprzedany
6 593/8, 592/4 526 A4 8,05 246,30 sprzedany 1,6 sprzedany
7 593/6, 592/6 droga wewn. 18,55

Opcje:

  • Dostawa i montaż jednostki odkurzacza (6 gniazd ssących+1 szufelka ssąca + biały montaż + jednostka firmy BEAM)
  • Dostawa i montaż rekuperatora COSMOVENT 500 z regulatorem i grzałką elektryczną 2 KW
  • Dostawa i montaż klimatyzatorów:
    • klimatyzator typu split AR18HSFSAWKNEU/X Samsung o mocy chłodniczej 5,0 kW – jednostka wewnętrzna  ścienna biała + jednostka zewnętrzna (salon, jadalnia)  – 1 szt
    • klimatyzator typu multisplit AR09HSFSBWKNET Samsung o mocy chłodniczej 2,5 kW – jednostka wewnętrzna ścienna biała (sypialnie)  – 4 szt
    • klimatyzator typu multisplit AJ080FCJ4EH Samsung o mocy chłodniczej 8,0 kW – jednostka zewnętrzna – 1 szt
  • wykonanie tarasu – wycena wg indywidualnego projektu